Wszystkie oferty
ID ogłoszenia: ZI-00060

Wyjątkowy apartament 3-pokojowy w sercu Olhão - wyjątkowa okazja w Algarve

Olhao
Cena ofertowa
1 737 294 zł
ZI Score™
25/ 100
ROI roczne
3,2%
ROE (gotówka)
3,2%
Cashflow / mc
4633 zł
Cena / m²
14 723 zł
Wyjątkowy apartament 3-pokojowy w sercu Olhão - wyjątkowa okazja w Algarve

Parametry nieruchomości

Metraż
118 m²
Pokoje
3
Piętro
0
Stan techniczny
b.dobry
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Kraj
Portugalia
Księga wieczysta
Nie dotyczy

Szczegóły techniczne i prawne

Rynek
Wtórny
Forma własności
Pełna własność
Ogrzewanie
Elektryczne

Udogodnienia

Wyposażenie
Umeblowane
Klimatyzacja
Tak
Balkon / Taras
Tak
Miejsce postojowe
Nie

Strategie inwestycyjne

Najem długoterminowy
Airbnb
Gotowiec inwestycyjny

Opis

Odkryj ten urokliwy apartament T3 położony w samym sercu historycznego centrum Olhão. To wyjątkowa lokalizacja, która łączy autentyczny charakter jednego z najbardziej klimatycznych miast Algarve z komfortem i nowoczesnymi rozwiązaniami.


Apartament oferuje 118 m² powierzchni całkowitej i został kompleksowo wyremontowany w 2020 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz starannie dobranych wykończeń. W trakcie remontu wymieniono również całą instalację wodno-kanalizacyjną, co zapewnia przyszłym właścicielom większy komfort i bezpieczeństwo.


Nieruchomość składa się z:

* 3 sypialni (w tym jednej z prywatną łazienką),

* 2 łazienek,

* przestronnych i funkcjonalnych wnętrz,

* doskonałego doświetlenia naturalnym światłem.


Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon z grillem (barbecue) – idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi, korzystając z wyjątkowego klimatu Algarve.


Apartament wyposażony jest w:

* klimatyzację,

* inteligentne grzejniki,

* inteligentny zamek do drzwi,

* nowoczesne dotykowe włączniki światła,


co zapewnia wygodę oraz wysoki standard codziennego użytkowania.


Połączenie doskonałej lokalizacji, wysokiej jakości remontu oraz nowoczesnych technologii sprawia, że jest to znakomita propozycja zarówno jako:


* miejsce do stałego zamieszkania,

* dom wakacyjny,

* inwestycja z dużym potencjałem wynajmu krótkoterminowego i turystycznego.


Życie w Olhão

Olhão to jedno z najbardziej autentycznych i urokliwych miast Algarve. Słynie z silnych tradycji rybackich, charakterystycznej architektury, słynnych targów miejskich oraz doskonałej kuchni opartej na świeżych rybach i owocach morza. Miasto znajduje się tuż przy Parku Naturalnym Ria Formosa oraz malowniczych wyspach z jednymi z najpiękniejszych plaż w Portugalii.


To miejsce pozwala cieszyć się prawdziwym portugalskim stylem życia – spokojnym, słonecznym i pełnym lokalnego klimatu. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz wszystkie niezbędne usługi, a region oferuje jeden z najlepszych klimatów w Europie.


Jest to doskonała okazja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość w Portugalii, posiadać dom wakacyjny nad oceanem lub zamieszkać w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc południowej Portugalii.


Najważniejsze cechy nieruchomości:

* 118 m² powierzchni całkowitej

* 3 sypialnie (1 z prywatną łazienką)

* 2 łazienki

* Generalny remont w 2020 roku

* Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna

* Doskonałe doświetlenie wnętrz

* Balkon z grillem

* Klimatyzacja

* Inteligentne grzejniki

* Inteligentny zamek

* Prestiżowa lokalizacja w centrum Olhão

* Idealny do zamieszkania, jako dom wakacyjny lub inwestycja

* Duży potencjał wynajmu turystycznego i krótkoterminowego 


Lokalizacja:

https://maps.app.goo.gl/PGL2dqDv7XkVgmGG6?g_st=iw


Przewidywany zysk miesięczny przy najmie:
- długoterminowym ok. 1200 - 1500 EUR/mies.
- krótkoterminowym w miesiącach: kwiecień, maj, czerwiec, wrzesień, październik ok. 4000 EUR/mies. oraz lipiec-sierpień ok. 8000 EUR/mies.