Unikalny gotowiec inwestycyjny: budynek z 4 nowoczesnymi apartamentami w Matosinhos (Porto)
Parametry nieruchomości
Szczegóły techniczne i prawne
Udogodnienia
Strategie inwestycyjne
Opis
Zyskaj gotowy, przynoszący dochód produkt inwestycyjny w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i pożądanych lokalizacji w Portugalii. Prezentujemy całościowo odnowiony i wykończony w wysokim standardzie budynek z 4 niezależnymi, nowoczesnymi apartamentami, stworzony z myślą o maksymalizacji stopy zwrotu (ROI) z wynajmu krótkoterminowego.
- Portfel dywersyfikujący ryzyko: Kupując jeden budynek, otrzymujesz 4 osobne lokale – to gwarancja ciągłości przychodów i stabilnego obłożenia przez cały rok.
- Produkt gotowy do zarabiania od dnia 1: Budynek przeszedł gruntowną, nowoczesną renowację. Oszczędzasz czas, nerwy i kapitał na remonty czy formalności budowlane.
- Maksymalny komfort i unikalny układ przestrzenny:
- Apartament 1 (25 m²): Kompaktowy, idealny dla solistów i par na krótkie wyjazdy (city break).
- Apartament 2 (28,6 m²): Przestronne studio zapewniające wyższy komfort pobytu.
- Apartament 3 (48,6 m² – DWUPOZIOMOWY): Unikalny design z aż dwoma prywatnymi łazienkami (na dole oraz na piętrze przy sypialni) – niespotykana wygoda dla rodzin i grup.
- Apartament 4 (43,1 m² – DWUPOZIOMOWY): Elegancja i funkcjonalność również wyposażony w dwie osobne łazienki, gwarantujący najwyższe stawki za dobę.
- Wysoki standard = wyższa stawka dobowa: Każdy lokal posiada własną, nowocześnie wykończoną łazienkę, co bezpośrednio przekłada się na doskonałe opinie gości (5/5 na portalach bookingowych) i wyższe przychody.
- Harmonia i spokój: Nieruchomość zlokalizowana jest przy urokliwej Rua de São Sebastião – w otoczeniu kameralnej zabudowy, która zapewnia gościom ciszę, prywatność i regenerujący wypoczynek po dniu pełnym wrażeń.
- Światowa stolica surfingu i kulinariów: Matosinhos słynie z piaszczystych plaż, doskonałych warunków do surfingu oraz najlepszych restauracji ze świeżymi owocami morza i rybami w całej Portugalii. Turystów przyciąga tu nie tylko zabytkowe Porto, ale i autentyczny, luksusowy klimat oceanicznego kurortu.
- Doskonała komunikacja: Bliskość plaży i infrastruktury biznesowej sprawia, że nieruchomość jest chętnie wybierana zarówno przez turystów wakacyjnych, jak i cyfrowych nomadów czy biznesmenów.
Cena: 1 200 000 EUR
Przeznaczenie: Wynajem krótkoterminowy
Inwestując w ten budynek, zabezpieczasz swój kapitał w twardej, stale zyskującej na wartości nieruchomości w strefie euro, czerpiąc jednocześnie pasywne zyski z rozpędzonego rynku turystycznego Portugalii.
Nieruchomości o tak przemyślanym podziale i gotowości operacyjnej w cichej części Matosinhos to rzadkość na rynku. Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię inny inwestor.
Skontaktuj się ze mną już teraz, aby otrzymać więcej szczegółów dotyczących procesu zakupu, rzuty lokali oraz umówić się na prywatną prezentację nieruchomości (stacjonarnie lub online).
Wynajem - szacunki:
1 pokój - 300PLN/doba, 2-pokojowe - 500PLN/doba (przy obłożeniu 60%) - 28 800PLN/mies.